Moradia V4, a estrear, com 2 logradouros, em Benfica

Moradia V4, geminada, completamente remodelada, a estrear, com 2 terraços, no prestigiado Bairro de Santa Cruz em Benfica;
Moradia de dois pisos, composta por:
Sala com 32m2; 4 quartos (3 deles com roupeiros embutidos) e 1 com varanda;
Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos AEG (frigorífico; máquina de lavar roupa e loiça, fogão, exaustor);
2WC´s (1 completo com banheira no 1º piso e 1 com poliban no rés-do-chão);
2 terraços (1 à frente com cerca de 27m2 e outro atrás da casa com cerca de 15 m) e sótão;
O imóvel dispõe também de:
Estores eléctricos em alumínio com corte térmico;
Pre-Instalaçao de ar condicionado
Vidros duplos;
Caixilharia de alumínio e corte térmico;

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Completamente remodelada com materiais de qualidade e excelentes acabamentos, a estrear; 2 terraços; localizada numa zona calma, de vivendas, num dos melhores bairros de Lisboa;
Roupeiros embutidos; cozinha totalmente equipada com electrodomésticos AEG;

ORIENTAÇÃO SOLAR:
Nordeste; Sudoeste.

PRÉDIO DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL
Prédio em Propriedade Total;
ÁREAS:
Área total do terreno: 123m2;
Área de Implantação do Edifício: 59,8m2;
Área bruta de construção: 106,8m2;
Área bruta privativa: 106,8m2.

DESCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES DE ACORDO COM A CERTIDÃO DO REGISTO PREDIAL
ÁREAS:
Área Total: 123m2;
Área Coberta; 63,95m2;
Área descoberta: 59,05

ZONA ENVOLVENTE:
Igreja de Nossa Senhora do Amparo, na Estrada de Benfica;
Igreja do Calhariz, na zona conhecida pelo mesmo nome;
Parque Silva Porto (ou Mata de Benfica), no Bairro de Santa Cruz;
Portas de Benfica, no limite da freguesia de Benfica da freguesia da Venda Nova, na cidade da Amadora.
Quinta do Peres, na Travessa Francisco Resende, no limite de Monsanto;
Quinta da Granja, junto ao estádio do Benfica;
Retiro do Bom Pastor, propriedade do Patriarcado de Lisboa;
Aqueduto das Águas Livres, paralelo à Linha de Sintra;
Chafariz de Benfica, na Estrada de Benfica, junto à igreja de Nossa Senhora do Amparo;
Chafariz da Buraca, na Rua da Buraca;
Vila Ana e Vila Ventura, na Estrada de Benfica;
Vila Simões,
Outros locais de Interesse e Relevância para a freguesia:
Clube de Futebol de Benfica, conhecido como o "Fófó", junto ao Parque Silva Porto;
Igreja de Nossa Senhora das Descobertas, no Centro Comercial Colombo;
Mercado de Benfica, junto à Estrada de Benfica;
Instituto Politécnico de Lisboa, com a Escola Superior de Educação, a Escola Superior de Comunicação Social e a Escola Superior de Música;
Cemitério de Benfica;
Estação de Comboios de Benfica;
Centro Cultural de Benfica, Auditório Carlos Paredes e Pavilhão Gimnodesportivo, no edifício da Junta de Freguesia;
Embaixada do México, à entrada de Monsanto;
Agência Lusa;
Quartel dos Bombeiros Sapadores de Lisboa, junto à Segunda Circular.
Centro Comercial Colombo, junto ao estádio do Benfica, dispondo de mais de 400 lojas e de um jardim;

TRANSPORTES E ACESSOS
15 metros - Autocarros da Carris (703; 711);
15 metros - Rodoviária de Lisboa (202);
700 metros - CP - Estação de comboio de Benfica;
400 metros - CP - Estação de comboio da Damaia;
730 metros - 2ª circular;

Para mais informações e visitas contactar Carla Santos e Nuno Dias: 918 608 585 / 914 096 429